レーベン流山おおたかの森ルミニア

  • 千葉県流山市おおたかの森北三丁目

  • つくばエクスプレス / 流山おおたかの森駅 徒歩14分

  • 2014年築 / 9階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

55.8
割安

推定相場価格より9.9%割安

販価
5,999万円
72.7万円/㎡
相場
6,659万円
80.7万円/㎡
3,253
5,523
7,794
10,064
AI査定結果
推定相場価格
6,659万円
80.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,523万円〜7,794万円
66.9万円/㎡〜94.4万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月13日
レーベン流山おおたかの森ルミニア
5,999万円（72.7万円/㎡）/ 3階 / 82.55㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は64.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/135,999万円72.7万円3階 82.55㎡ 4LDK南東
2024/11/024,680万円56.7万円3階 82.55㎡ 4LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は81.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13レーベン流山おおたかの森ルミニア
流山市おおたかの森北三丁目
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2025/05/22レーベン流山おおたかの森Luminia
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.8%上昇、流山市では12.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は流山市の平均と比較して17.1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
56.3万円/㎡
前年比+14.8%
流山市
62.1万円/㎡
前年比-12.4%

マンション概要

マンション名レーベン流山おおたかの森ルミニア
所在地千葉県流山市おおたかの森北三丁目
交通つくばエクスプレス流山おおたかの森駅徒歩14分
築年月2014年
階数9階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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